三則新聞: 危老都更》住宅也「高齡化」! 內政部統計:30年以上老宅快破五成 財政部指出,全台有房族大多自住才是主流,囤房問題不明顯,你認為呢? MyGonews7年新高!六都2020買賣移轉25萬棟 | 名家 | 三立新聞網 SETN.COM 有提到下面: [其中以名下有 4 房者最多,為 16.1 萬人] =>假設乘以4 =>4x 16.1萬=64.4萬房屋 [擁房 10 房以上的超級大戶則有 1 萬 9472 人,占比為 0.24%] =>假設乘以10 =>10x1.9萬=19萬房屋 假設不管其他數量先加總上面假設數量 64.4+19=83.4萬戶房屋 再根據新聞提供的數字,得知總數為881萬戶房屋 [但根據內政部「不動產資訊平台」今年第二季資料顯示,我國房屋稅籍住宅類數量總數為881萬餘宅] 所以可以得知囤房超過4房數量占房屋總數比例至少超過 9.4% 如果假設用2房來算當作囤房下面新聞描述大概29%(近三成), 用881萬或是804萬戶來算,也201~256萬戶囤房 [全台有房一族共 804 萬 1690 人,其中以名下只有 1 間房屋者居多,占比 71 %] 用人數來看加上四房以上條件只有4%,但是用房屋數來看將近10% 用人數加上2房條件以上則有29%,(近3成), 用房屋數來看也將近3成 囤房數量佔整個數量從10%~30%, 2020年流動數量為33萬棟,用房屋總數來看只有3.7%流動率 按照下面定義,雖無直接關係為獨佔市場,但是此囤房數量已經超過整個市場大小. 所以囤房族群擁有接近整個擁有數的3成,他的價格調整向上能力可以影響3.7%的流動率(市場) 加上銀行低利率幾乎等同於產業補助 囤房稅制不健全也幾乎等於產業補助 公平交易法第8條規定獨占之認定範圍,須達下列各款情形: (一)一事業在相關市場之占有率達二分之一。 (二)二事業全體在相關市場之占有率達三分之二。 (三)三事業全體在相關市場之占有率達四分之三。 以上純屬個人亂算,無任何根據,政府說沒有就是沒有
後來找到圖